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租房預算：隨著市場的成熟，優質中端市場住宅公寓的穩定供應，導致企業減少了針對中低級外籍管理人員的住房預算，或者推出了節約成本的激勵措施。因此，長期租戶開始權衡酒店式公寓與面積較大的非酒店式公寓收取的高額租金的利弊。
長者服務式住宅競爭組合：新公寓在建築、管理、設施和安全標准方面都有所改善，允許外國人選擇居住在非服務性物業，而不會犧牲生活方式的好處。這可能會降低一些酒店式公寓的吸引力和競爭優勢。
長者服務式住宅購房：一些外國人購買自己的房產。在房地產市場日益透明的背景下，這一趨勢愈發明顯，同時優質房源的選擇也更大，投資回報非常誘人。這降低了對長期租賃住房的需求。
靈活的容量管理：酒店式公寓的運營商已經開始將短期租戶和長期租戶分開，將短期租戶放在單獨的建築或特定樓層，以避免幹擾。其他靈活的管理方法包括將混合用途發展項目的住宅單位改建為酒店房間。
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